Обзор вариантов механической защиты автомобиля бренда ГАРАНТ

Друзья! Сегодня мы хотели бы сделать небольшой обзор видов механических защит автомобиля в разрезе известного бренда ГАРАНТ.

Гарант это надежная механическая защита:

• коробки передач;
• рулевого вала;
• капота;
• замка зажигания;
• и даже гаража, где хранится ваш автомобиль.

Задумываясь об охране автомобиля не забудьте, что идеальным вариантом является сочетание электроники (автосигнализации, иммобилайзера, секретки и т.п.) и механики. А уж какую механическую защиту, из предложенных нами вы выберете, этот вопрос мы оставим вам на откуп.

Итак,

механический блокиратор КПП – противоугонный бесштыревой замок устанавливается на КПП легкового автомобиля. Механизм переключения передач блокируется стальным ригелем.

Эти замки отличает высокая криминальная стойкость, удобство и простота эксплуатации (нет никаких штырей, только ключ), высокая надежность материала из которого выполнен замок (сварная конструкция из литой стали толщиной в 5мм).

Электромеханический блокиратор КПП устанавливается под центральной консолью автомобиля и блокирует механизм переключения передач. Вместо стандартного набора- личинка замка и ключ — используется электронная микросхема и брелок-метк. Все просто: подносите метку к месту скрыто установленной антенны и замок разблокируется.

Ригель замка изготовлен из высокопрочной стали, использованы дополнительные защитные кронштейны, а также криптованный протокол доступа HITAG-2.

Блокираторы руля представлены в двух вариациях:

1.механические штыревые — Гарант Блок

2. механические бесштыревые – Гарант Форт

Гарант Блок является в своем роде бестселлером среди замков на руль. Блокировка осуществляется посредством закаленной муфты, жестко закрепленной на рулевом валу и стопора, который препятствует повороту, упираясь в элементы автомобиля.

Основным преимуществом замка является затрудненный доступ к месту установки замка. Работать слесарным инструментом, болгаркой не получится. Вращающийся защитный стакан и диск-ловушка из нержавеющей коррозионностойкой стали исключают высверливание. Доступ к стопорному кольцу, фиксирующему диск-ловушку, затруднен. Дисковый механизм секретности Abloy имеет 360 000 000 возможных комбинаций ключа и не подвержен бампингу.

Гарант ФОРТ устанавливается на рулевой вал автомобиля и блокирует его стальным ригелем. Отличается от Гарант Блок тем, что не требует постоянной установки штыря под рулевую колонку- блокирование и разблокирование рулевого вала происходит поворотом ключа Abloy Protec.

Ригель также изготовлен высокопрочной стали, использованы дополнительные защитные кронштейны и механизм секретов Abloy Protec c 1.97 млрд.комбинаций.

Электромеханический блокиратор замка капота Гарант Magnetic HLB разрывает или соединяет штатный трос замка капота, управляется сторонним управляющим устройством – сигнализацией или иммобилайзером. Когда включена охранная система автомобиля, в цилиндре блокиратора происходит разъединение штатного троса капота.

При попытке открыть капот из салона, рычаг будет двигаться как сломанный («в холостую») и усилие на штатный трос открытия капота передаваться не будет. При выключенной охранной системе, разорванная ранее связь штатного троса замка капота восстанавливается и можно беспрепятственно открыть капот, потянув рычаг. 

Предлагаем воспользоваться услугой, предоставляемой нашим установочным центром: установка замка руля в Ярославле, установка замка на КПП в Ярославле, а также установка замка на капот. Звоните и записывайте на установку по тел.(4852)339-039, 74-71-16.

Блокираторы КПП и РВ | Студия Блюзмобиль Хабаровск

Не секрет, что с любой автосигнализацией, автомобиль можно просто утянуть на веревке. Для полноценной, комплексной защиты автомобиля, необходимо закрыть данный риск при помощи механических блокираторов КПП или рулевого вала. Ну а задачей блокираторов капота, является защита подкапотного пространства от несанкционированного доступа.

Первое, что делает злоумышленник- деактивируется сирена и обесточивается охранная система.

В качестве механических блокираторов трансмиссии мы предлагаем замки КПП DRAGON. Основным преимуществом этих блокираторов является их конструкция. Замки DRAGON проектируются изготовителем исходя их конструктивных особенностей Вашего автомобиля. В производстве применяются только высококачественные материалы, препятствующие взлому и высверливанию. Мало того, в производственно гамме DRAGON есть мастер-комплекты, когда несколько установленных блокираторов открываются одним ключом. На наш взгляд, механические блокираторы DRAGON, являются оптимальным выбором.

Безштыревые блокираторы КПП DRAGON очень удобны в пользовании и имеют модернизированную личинку, защищенную от бампинга.

Альтернативой блокираторам КПП DRAGON являются блокираторы ГАРАНТ КОНСУЛ. Блокираторы этой марки имеют одну из самых защищенных на данный момент личинок Abloy Protec. Она великолепна защищена от бампинга и высверливания. Безштыревые блокираторы КПП Гарант Консул также являются модельными замками, их модельный ряд охватывает очень широкий спектр автомобилей.

Из механических блокираторов капота мы предлагаем своим клиентам DRAGON.

В подавляющем большинстве случаев мы рекомендуем установку электромеханических блокираторов капота. Блокираторы Unilock V.5 и ATLET NEO ELECTRO заслужили репутацию крайне надежных изделий. Unilock V.5 имеет антиспильную трубку, бронированный рукав для троса и специальный крепеж, не позволяющий открутить гайку, крепящую штырь.

Для тех автовладельцев, кто ценит удобство пользования и качество, наша компания предлагает блокираторы рулевой колонки ГАРАНТ МОНОЛИТ. Данные блокираторы блокируют рулевой вал. Они удобны в пользовании, поскольку нет необходимости постоянно тянуться к педалям и вытаскивать блокирующий стопор.

Достаточно повернуть ключ в личинке Abloy Protec для запирания или отпирания замка.

 

Примеры установок Гарант Монолит 

Для владельцев Toyota LandCruiser 200 и Lexus LX570, LX450D , а также Toyota Land Cruiser Prado 150 мы предлагаем новинку! Блокиратор рулевого вала Garant Fort (Гарант ФОРТ)

Блокиратор разработан специально для этих моделей авто. Он очень удобен в пользовании и имеет одну из самых защищенных на сегодняшний день личинок ABLOY

 

Из недорогих блокираторов рулевого вала мы предлагаем блокираторы DRAGON и ГАРАНТ БЛОК ЛЮКС, ГАРАНТ УГОНА НЕТ. Этот тип блокираторов достаточно легко монтируется на автомобиль, а в случае необходимости легко демонтируется для перестановки в другой автомобиль

Установка механических противоугонных систем — Установка сигнализаций

Установка замков ГАРАНТ

Компания Антиугон, является официальным дистрибьютором ООО «Флим», которая разрабатывает и производит механические противоугонные системы под маркой «Гарант».   Установка механических противоугонных систем «Гарант», одно из направлений нашей деятельности.

В производстве противоугонных систем используются профессиональные дисковые механизмы секрета Abloy (Финляндия), что считается высшим уровнем защиты.

Механическая противоугонная система «Гарант» разрабатывается с учетом индивидуальных особенностей каждого отдельного автомобиля-это обеспечивает высокую степень защиты авто от угона.

Установка механических противоугонных систем «Гарант» -максимальная защита вашего автомобиля по обоснованной цене.

Виды механических противоугонных систем:

• Garant iP-GR — электромеханический блокиратор КПП. Электромеханический замок нового поколения. Garant iP-GR устанавливается под центральной консолью автомобиля и запирает механизм переключения передач. Чтобы включить и отключить защиту Garant iP-GR используется электронная микросхема и брелок метка.
• Гарант ФОРТ – бесштыревой блокиратор рулевого вала. Устанавливается на рулевой вал и запирает его стальным ригелем, это обеспечивает надежную защиту от угона.
• Гарант Блок — блокиратор рулевого вала. Запирает рулевой вал автомобиля с помощью муфты, жестко закрепленной на рулевом валу, и стопора, который вставлен в муфту, тем самым препятствуя повороту рулевого вала. Установка стопора в муфту происходит автоматически, а снятие при помощи ключа Abloy.
• Гарант Консул — блокиратор коробки переключения передач. Противоугонный бесштыревой замок ставится на коробку передач автомобиля, и механизм переключения передач запирается стальным ригелем. Гарант Консул – предотвращает несанкционированное использование вашего автомобиля.
• Гарант Бастион – механический блокиратор рулевого вала с выключателем зажигания. Заменяет настоящий замок зажигания и несет в себе функции; замка зажигания, противоугонного замка, защиты стартера.
• Garant PANZER – защита замка зажигания. Защищает корпус замка зажигания при помощи металлического кожуха, который монтируется поверх настоящего замка зажигания. Создается дополнительная жесткость, которая противодействует ударным нагрузкам и механическим воздействиям.

Garant PANZER защищает личинку замка зажигания при помощи съемного элемента,     который устанавливается на фланец «Защиты корпуса».

• Гарант РИФ – замки на водный транспорт. Универсальное средство защиты водного транспорта от угона, а также от кражи подвесного мотора.
• Гарант IP-IGN — блокиратор электрических цепей, иммобилайзер. После несанкционированного запуска двигателя и угона не поднести к месту скрытой установки антенны не поднесли брелок-метку, то происходить блокировка автомобиля. Иммобилайзер совместим с системами дистанционного запуска двигателем или системой автопрогрева автомобиля, и подходит ко всем современным автомобилям.
• Гарант Резерв — автомобильный сейф. Для безопасной перевозки ценных вещей в автомобиле. Установить можно под водительское или переднее пассажирское сиденье.
• Гарант Рубеж — накладной механический замок, предназначен для блокировки металлических дверей, которые открываются наружу.

Защита от угона в Новосибирске

Установка механического противоугонного комплекса на автомобиль NISSAN в Новосибирске
Компания AVANCAR предлагает своим клиента не только электронные системы охраны , но и надежные , проверенные механические блокираторы ( механические противоугонные комплексы Dragon, Гарант ). В нашем сертифицированном техническом центре «Аван-Кар Новосибирск» Вам помогут подобрать и установить механический блокиратор рулевого вала, блокиратор коробки передач (механической, автоматической) , блокиратор раздаточной коробки , механический блокиратор доступа в подкапотное пространство (дополнительный замок на капот ). Данные работы мы производим как на автомобилях с пробегом, так и на автомобилях находящихся на гарантии официального диллера(так называемые «салонные автомобили»). В последнем случае нужно отметить, что по факту выполненных работ на автомобиле, клиенту мы выдаем ПОЛНЫЙ ПАКЕТ СЕРТИФИЦИРОВАННЫХ ДОКУМЕНТОВ стандарта РосТест, позволяющий сохранить дилерскую гарантию на ваш автомобиль. Ниже мы приводим фотографии вариантов установки в тех.центре » Аван-Кар Новосибирск » различных механических средств защиты автомобиля от угона известных марок Dragon,Гарант на примере марки NISSAN . Вариант установки блокиратора рулевого вала с механической коробкой переключения передач Еще один пример установки блокиратора рулевого вала ( так называемы » замок » или «штырь» на руль, ) для автомобиля Nissan, но уже с автоматической коробкой переключения передач или вариатором. Установка механического блокиратора селектора АКПП на примере автомобиля Nissan Note . В Новосибирске работы по установке механичеcких средств защиы выполняюся на базе официального сертифицированного технического центра по продаже и установке систем защиты DRAGON ( AVANCAR.RU, Novosibirsk ). Стал довольно популярным у наших клиентов, и необходимым, с нашей точки зрения способом защиты автомобиля от угона, монтаж дополнительного замка на капот ( механический блокиратор доступа в подкапотное пространство ). Надеемся, что для тех авто владельцев, кто планирует или уже решил купить, установить механический блокиратор в Новосибирске , наша информация окажется полезной. Если Вы уже воспользовались услугами тех.центра «Аван-Кар Новосибирск» по установке механического блокиратора, то Ваши отзывы ( желательно объективные ! ) можно разместить тут . Всем удачи и спокойных дорог ! С уважением, компания AV. . далее

Замок рулевого вала Гарант Блок Люкс G.BL.LX31.077.E/f для RENAULT ARKANA 2019-н.в.

Механический замок на рулевой вал – одно из самых надежных и эффективных противоугонных устройств. Лидером в разработке и производстве является Российская компания Флим, которая уже более 20 лет проектирует и производит легендарные замки Гарант Блок Люкс. Модельный ряд выпускаемых замков охватывает практически все современные марки и модели автомобилей. На протяжении всего времени конструкция замков постоянно совершенствуется, применение самых современных материалов и технических решений гарантирует высокую надежность и эффективность этих блокираторов.

Принцип работы

Все гениальное – просто! Замок состоит из 2 основных частей. Первая часть – муфта, которая крепится непосредственно на рулевой вал в области педального узла, при этом сама по себе она не мешает вращению руля или его регулировке. Вторая часть непосредственно сам стопор (штырь), выполненный из закаленной стали, он устанавливается в муфту и упирается в детали кузова автомобиля, тем самым препятствуя повороту руля. Снять стопор возможно только при наличии ключа от замка.

Установка блокиратора достаточно проста, и может быть выполнена самостоятельно, однако лучше доверить эту работу профессионалам, так как при установке требуется соблюдать ряд важных правил. Одно из них – затяжка муфты должна быть выполнена с определенным моментом, а для этого требуется специальный инструмент – динамометрический ключ. Недостаточная затяжка позволит провернуть руль приложив к нему некоторое усилие. В нашем фирменном сертифицированном центре установка Гарант Блок Люкс в среднем занимает около получаса

Преимущества

1. Большой выбор моделей практически на все современные авто
2. Благодаря установке в труднодоступном месте, добраться до замка с режущим инструментом в «полевых» условиях не представляется возможным
3. Применение в конструкции замков фирмы Abloy исключает возможность вскрытия путем высверливания, бампинга или других механических воздействий непосредственно на личину замкового механизма
4. Высокая эффективность, доказанная многочисленными тестами, криминальная стойкость более 30 минут!
5. Отсутствие электронных компонентов делает это устройство простым в эксплуатации и защищает от непредвиденных поломок.
6. Доступная цена

Купить и установить замок на руль Гарант вы можете в одном из наших сертифицированных установочных центрах в СПб. Наличие у нас сертификата компании производителя Flim и РОСТЕСТа, гарантируют сохранение дилерской гарантии на новые автомобили

Механические охранные устройства Гарант в Воронеже.Товары и услуги компании «VipCar36»

Замок блокирует рулевой вал посредством муфты жёстко закреплённой на рулевом валу транспортного средства. Стопор устанавливается в муфту автоматически, без манипуляции ключом. Снятие стопора с муфты происходит с помощью штатного ключа, поворотом его по часовой стрелки 90° — считывание кода «Замка», 180° — рабочий ход блокирующего механизма замка.

В настоящее время модельный ряд механических противоугонных устройств «Гарант Блок», блокирующих рулевой вал, охватывает сотни моделей автомобилей и представлен несколькими группами противоугонных замков. Каждый из них имеет различный уровень криптостойкости Е, различную эргономику и предназначенными на разные группы автомобилей.

Гарант Блок Люкс

Полный модельный ряд механических противоугонных замков для автомобилей иностранного и отечественного производства. Надежная защита автомобиля от угона.

Комплектуется механизмом секретов (360 млн. комбинаций, двусторонний ключ, в комплекте 2 ключа), имеющим наивысшую надежность и криминальную стойкость.

Замок имеет подпружиненную защелку.

Уровень криптостойкости Е = 60 единиц.

Гарантия 5 лет с даты продажи, но не более 5,5 лет с даты производства.

Гарант CL

Ограниченный модельный ряд механических противоугонных замков для бюджетных отечественных автомобилей, обеспечивающий защиту от криминального воздействия угонщика.

Замок Гарант CL (ранее назывался «Гарант Блок Стандарт») комплектуется механизмом секретов (1 млн. комбинаций, односторонний полукруглый ключ, в комплекте 2 ключа).

Замок имеет подпружиненную защелку.

Уровень криптостойкости Е = 15 единиц.

Гарантия 1,5 года с даты продажи, но не более 2 лет с даты производства.

Гарант Консул — блокиратор коробки передач.

Гарант Консул — противоугонный бесштыревой замок консольного или линейного действия, устанавливается на КПП легкового автомобиля, препятствует переключению передач, предотвращает несанкционированное использование автомобиля.

Гарант Консул могут быть установлены на автомобили отечественных и иностранных брендов.

Ознакомьтесь с полной информацией Гарант Консул можно здесь.

Также для полной гарантии безопасности вашего автомобиля, существуют Автономные поисковые маяки фирмы StarLine и Автофон. При помощи которых вы легко можете узнать местоположение вашего автомобиля в доли секунд.

Обзор блокиратора ГАРАНТ — разновидности, характеристики

Хозяина машины постоянно волнует вопрос ее сохранности. Угон автомобилей, с последующей разборкой, перепродажей – хорошо отлаженный бизнес, существующий многие годы. Защита автотранспорта от воров – первостепенная задача, которую решают владельцы. Рынок противоугонных устройств предлагает варианты охраны: электронные; механические; электромеханические. Владельцам машин предлагается несколько моделей механических и электромеханических блокираторов руля – замков марки «Гарант», фиксирующих руль в одном положении, блокирующих коробки передач, замки зажигания. Вниманию автомобилистов предлагается обзор противоугонного замка «Гарант», устанавливаемого на вал руля, других блокирующих устройств.

Блокираторы рулевых механизмов – разновидности

Механическая блокировка рулевого управления – достаточно надежный способ предотвращения похищения машины. Раздел посвящается краткому описанию блокираторов, устанавливаемых на рулевые механизмы. Познакомимся с рядом запорных устройств, в том числе с приспособлением марки «Гарант».

Приспособлений для блокировки рулевых механизмов, различной надежности, существует насколько видов. Разберем установку на руль распространенных блокираторов руля:

• Надевающиеся на рулевые колеса.
• Замки, устанавливающиеся на вал между рулевой колонкой и рулевым колесом машины, марки «Гарант».

Блокираторы руля первого вида более просты в исполнении, возможна установка на руль любой машины. Изготавливаются в виде распорок из раздвижных металлических стержней, с крюками на концах. На устройстве располагается замок, фиксирующий положение блокиратора.

Особенности эксплуатации противоугонных приспособлений блокираторов руля в следующем:

• Простота использования на автомобиле.
• Установленные на руль заметны через стекла, иногда отпугивает угонщиков.
• Изготавливаются из качественной стали.

Минус блокираторов руля:

• опытные угонщики легко вскрывают замки устройств и снимают с руля;
• не служат защитой от попадания в салон машины.

Надежность повышается с применением противоугонных устройств, устанавливаемых на рулевой вал. Защита автотранспорта от злоумышленников повышается, предпосылки к угону уменьшаются.

Модификации блокираторов Гарант

Замки «Гарант», изготавливаемые ООО «ФЛИМ», предназначаются для охраны от угонов машины, блокированием различных механизмов. Противоугонные устройства выпускаются механического и электромеханического принципов действия. Приспособлениями блокируются: руль; коробка передач; защищаются замки зажигания. Кроме того, компанией производится защитное устройство на саму противоугонку.

Среди механических охранных систем «Гарант», следует выделить блокираторы руля, имеющие повышенную надежность модели: «Блок»; «Форт». Для механической блокировки коробки передач машины разработана и выпускается модель «Консул».

К электромеханическим системам защиты автомобиля следует отнести модели:

• «Garant iP-GR», блокируется коробка передач.
• «Гарант Бастион», применяется вместо штатного замка зажигания.

Ниже предлагается краткое рассмотрение основных возможностей охранных приспособлений, устанавливаемых на руль, другие узлы.

Модель блокиратора руля «БЛОК»

Прежде, чем разобраться с работой замка «Гарант», установкой на машину, рассмотрим его комплектацию по деталям и узлам. Противоугонное устройство «Гарант» поставляется в виде деталей и узлов:

• Муфта, состоящая из двух крышек, соединяются винтами.
• Стопор.
• Дисковый замковый механизм, встраивается в стопор.
• Автоматическая защелка.

Блокирование осуществляется установкой стопора в отверстие муфты, срабатывает защелка. Выступающая часть стопора не позволяет поворачиваться валу руля. Все компоненты изготовлены из качественной стали. Основные элементы подверглись закалке, повышая надежность устройства. Выступающая часть стопора замка не позволяет вращать рулевой вал на угол поворота, достаточный для управления машиной. Снять защиту возможно только ключом, вставляемого в замочное отверстие. Производитель использует в устройствах защитную систему фирмы «Abloy». К особенностям установки на автомобиле приспособления против угона являются:

• Блокиратор «Гарант Блок» устанавливается на вал руля в труднодоступном месте, исключена возможность использования режущего электроинструмента.
• Особая конструкция устройства не позволяет получить доступ в автомобилю к крепежным элементам.
• Секретность, при блокировании руля, достигается используемыми механизмами секретов «Abloy», обладает более 350 миллионов комбинаций.

Изготовителем разработаны многие модели блокираторов «Гарант Блок», применяющихся для большого количества машин.

Модель блокиратора руля «ФОРТ»

Противоугонная система «Форт» блокирует вал руля несколько другим методом, чем «Блок». В ней отсутствует механический стопор, блокировка в машине производится ригелем замка «Гарант Форт». Комплектуется следующими элементами:

• Муфтой, фиксируемой на рулевом валу.
• Ригеля, служащего для блокировки вала автомобиля.
• Гибкого привода для соединения ригеля и механизма секретности.
• Механизма секретности «Abloy», в стальном защитном корпусе.
• Стальных защитных кронштейнов.

«Гарант Форт» отличается принципом работы от предыдущей модели. Вал руля фиксируется ригелем, приводимым в движение гибким приводом, посредством ключа замка. Секретность достигается установкой дисковых механизмов от компании Abloy. Устройство отличается стойкостью к современным методам взломов. Устанавливается в основном на машины, подверженные частым угонам.

Блокиратор «Гарант Форт» обеспечивает надежность защиты машины в комплексе с электронными устройствами. От других моделей эта отличается:

• Максимальной защищенностью автотранспорта.
• Эксплуатационной безопасностью.
• Удобным управлением.
• Вписывается в интерьер любой машины.

Основными покупателями замков «Гарант Форт» являются владельцы автомобилей АУДИ; БМВ; ЛЕКСУС; ТОЙОТА.

Модели блокираторов руля «КОНСУЛ», «GARANT IP-GR», «БАСТИОН»

ООО «ФЛИМ» предлагает владельцам машин и другие изделия под маркой «Гарант». Модель «Консул» предназначена для механического блокирования коробок передач. Изготавливается в виде без штыревого замка, принцип действия консольный или линейный. Коробка передач блокируется одним поворотом ключа. Устанавливается почти на 300 моделей автотранспорта.

Установкой охранного устройства обеспечивается:

• Высокая криминальная устойчивость.
• С применением качественных защитных покрытий увеличивается коррозионная стойкость.
• Сохранение интерьера машины.
• Удобное пользование замком «Гарант Консул».

Модели «iP-GR» относятся к серии электромеханических запорных систем, является изделием из новых поколений. Блокируют коробки передач. Крепятся срывными болтами к заводским крепежным точкам в нижней части центральной консоли.

Надежность защиты обеспечивается электронными микросхемами, брелоками-метками. Работа замка модели «Консул» не оказывает влияния на штатные системы машин. Считать крипто-код злоумышленникам не под силу, брелок-метка срабатывает с расстояния не более 5 см.

Еще одна разработка компании – «Гарант Бастион». Представляет собой гибридное изделие – 2 в 1. В единое устройство заключены замок зажигания и блокиратор. Создателями продуманы все детали защитной системы, устанавливается вместо штатного безпроблемно. Устанавливается на ограниченное количество моделей машин (Лады Приора, Шевроле Нива 2011 г. производства).

Управляется ключом и кнопкой. Кнопка запускает стартер, ключ разблокирует вал руля. Иммобилайзеры не мешают работе устройства. В отличие от громоздких замков, модель «Бастион» компактна, эргономична.

Рассмотренные выше охранные устройства марки «Гарант» – отличное дополнение к электронным противоугонным системам для автомобилей. Установка замков повышает надежность защиты от угона машины. Некоторые модели допустимо устанавливать самостоятельно, другие желательно поручить специалистам.

Быть гарантом | Кто может быть одним и что это означает

Поручительские ссуды и ипотека — это один из способов помочь кому-то занять деньги, если они изо всех сил пытаются получить одобрение кредиторов — например, это может быть молодой человек с ограниченной кредитной историей или кто-то другой. с плохой кредитной историей. Риски сопряжены как с заемщиком, так и поручителем, поэтому вам следует заключить договор поручителя, вооружившись всеми фактами.

Что значит быть поручителем?

Поручительство — это помощь кому-либо в получении кредита, например ссуды или ипотеки.Выступая поручителем, вы «гарантируете» чужую ссуду или ипотеку, обещая выплатить долг, если они не могут себе этого позволить. Разумно согласиться быть гарантом только для того, кого вы хорошо знаете. Часто родители выступают в качестве поручителей для своих детей, чтобы помочь им сделать первый шаг по служебной лестнице.

Может ли кто быть поручителем?

Поручителем может быть практически каждый. Часто это родитель, супруг (если у вас есть отдельные банковские счета), сестра, брат, дядя или тетя, друг или даже бабушка или дедушка.Однако вы должны быть гарантом только того, кому вы доверяете, и готовы и способны покрыть выплаты.

Чтобы быть поручителем, вам необходимо быть старше 21 года, иметь хорошую кредитную историю и финансовую стабильность. Если вы домовладелец, это повысит доверие к заявке.

Если вы собираетесь попросить кого-то выступить поручителем, или к вам обратился член семьи или друг, нуждающийся в помощи, вы должны осознавать возможные финансовые риски.

Зачем кому-то быть поручителем?

Скорее всего, это одна из следующих причин:

• Это заемщик без кредитной истории (например,грамм. молодой человек или новичок в стране)
• Они только начали новую работу
• У них низкая зарплата
• У них низкий кредитный рейтинг

Возможно, им нужен поручитель на аренду недвижимости , кредит, автокредитование или ипотека. Какой бы ни была причина, вам нужно быть достаточно близко к человеку, чтобы открыто обсуждать его финансы.

Перед тем, как согласиться быть поручителем, вам нужно спросить себя:

• Зачем им я нужен в качестве их поручителя — потому что у них плохая кредитная история? И если да, будут ли они управлять выплатами?
• Несут ли они ответственность?
• Нужен ли им кредит? (Это для чего-то, что им действительно нужно, или они могут вместо этого накопить на это?)
• Можете ли вы позволить себе выплатить ссуду, если они не могут или не хотят?
• Повлияет ли необходимость выплаты погашения на ваши отношения?

Гарантом сдачи в аренду недвижимости подразумевается поручительство за арендатора.Если арендатор не может выполнить свои обязательства по договору аренды, вы (поручитель) будете обязаны по закону выплатить — либо за просроченную арендную плату, либо за повреждение имущества.

Будет ли мне стоить работа поручителем? Если да, то что еще я могу потерять?

Работа поручителем может стоить вам денег, если заемщик не может поддерживать выплаты, поскольку вам придется их выплачивать. Если вы не сможете погасить задолженность, вы рискуете вернуть себе дом.

Придется ли мне выступать поручителем на весь срок их ипотеки?

Необязательно оставаться поручителем в течение всего срока ипотеки (например,грамм. 30 лет). После того, как заемщик накопит достаточный капитал, большинство соглашений позволит ему повторно заложить залог и удалить вас в качестве поручителя.

Могу ли я перестать быть поручителем по кредиту?

После того, как вы подписали кредитный договор и кредит был выплачен, вы не можете отказаться от роли поручителя. Кредитор не удалит вас из соглашения, потому что ваша кредитная история, статус занятости и другие факторы повлияли на одобрение кредита.

Могу ли я выступать поручителем с плохой кредитной историей?

Поручители с плохой кредитной историей вряд ли будут приняты кредиторами, поэтому маловероятно, что вы сможете выступить в качестве поручителя, если у вас низкий кредитный рейтинг.

Влияет ли статус поручителя на мой кредитный рейтинг?

Если заемщик идет в ногу со своими выплатами, ваш кредитный рейтинг не пострадает. Однако, если они не смогут произвести платежи и по кредиту / ипотеке произойдет невыполнение обязательств, он будет добавлен в ваш кредитный отчет.

Повлияет ли роль поручителя на получение ипотеки?

Помощь члену семьи или близкому другу в получении кредита может повлиять на ваши будущие заявки на ипотеку. Ипотечные кредиторы внимательно следят за всеми аспектами ваших доходов и расходов, включая долги; поскольку в качестве поручителя вам, возможно, придется выплатить долг своему другу / члену семьи, этот тип заимствования может иметь негативные последствия при расчете накопленных долгов на предмет доступности.Вы можете обнаружить, что это мешает вам получить еще одну ипотеку.

Что такое гарантийный чек?

Кредиторы проводят серию проверок перед утверждением ссуды поручителя, чтобы определить, сможет ли заемщик или поручитель выплатить ссуду. Проверки кредитоспособности проверяют вашу кредитную историю и раскрывают ваш кредитный рейтинг, давая кредитору представление о том, насколько хорошо вы погашали другие виды кредитов и ссуд в прошлом. Итак, как уже упоминалось выше, поручитель с хорошим кредитным рейтингом повысит доверие к вашей заявке.Они также проводят проверки доступности, чтобы определить, сколько вы можете позволить себе брать взаймы каждый месяц.

Сравните ипотечные ссуды поручителей и ссуды

Если кто-то попросил вас выступить для них поручителем, рекомендуется побудить их сравнить варианты с разными кредиторами, чтобы убедиться, что они заключают выгодную сделку. Если вам в конечном итоге придется покрывать выплаты, вы должны убедиться, что это не будет стоить вам больше, чем могло бы быть.

Влияние поручителя по ссуде

Если у кого-то плохой кредитный рейтинг или вообще нет кредитной истории, это может серьезно повлиять на его финансы.Это часто означает, что им отказывают в ссудах, а также в кредитных картах и ​​ипотеке.

Но не все потеряно для тех, кто изо всех сил пытается быть принятым основными кредиторами, поскольку вместо этого они могут взять ссуду под гарантию.

Эти необеспеченные ссуды, которые обычно позволяют брать взаймы на срок от одного до семи лет, могут стать спасением для тех, кто пытается получить ссуды традиционными способами.

Иногда вы можете взять взаймы до 15 000 фунтов стерлингов — большую сумму, чем обычно могут занять люди с плохим кредитным рейтингом.

Хотя ссуды-гаранты часто сопровождаются высокими процентными ставками — часто от 35% до 50%, — один из этих продуктов может помочь вам улучшить свой кредитный рейтинг, если вы продолжите погашение.

Важно отметить, что для того, чтобы получить ссуду по поручительству, второе лицо — обычно друг или родственник — должно гарантировать ее.

Это часто нелегкое решение. Поскольку процентные ставки высоки, а поручители несут ответственность за любые пропущенные платежи, гарант должен быть доволен идеей, что чужой долг может прожечь дыру в его кармане.

Быть поручителем — что это значит?

Если вы соглашаетесь гарантировать ссуду другому лицу, вам необходимо понимать свое обязательство.

Выступая поручителем, вы несете ответственность за ссуду этого человека, если он не поспевает за своими платежами. Другими словами, вы должны вместо этого производить платежи.

Кредиторы обычно преследуют первоначального заемщика за платежом до того, как свяжутся с поручителем. Если ни один из них не платит, кредитор может попытаться вернуть свои деньги, используя обычный процесс взыскания долга.

Это может включать передачу в коллекторское агентство или принятие судебного решения.

Какое влияние это окажет на ваш кредитный отчет?

Вам нужно очень хорошо подумать, прежде чем стать поручителем, поскольку наличие чужих долгов может повредить вашему кредитному рейтингу. Когда вы становитесь поручителем по ссуде, это похоже на совместный долг (например, ипотечный кредит), когда вы оба несете ответственность за его возврат.

Хотя это похоже, это не совсем то же самое, поскольку статус поручителя не отображается в вашем кредитном отчете.

До тех пор, пока заемщик ежемесячно своевременно погашает ссуду, договор о ссуде не указывается.

Имейте в виду, что большинство кредиторов также проводят проверку кредитоспособности поручителя, чтобы убедиться, ответственно ли они обращались с деньгами в прошлом. Этот чек может быть добавлен к вашему кредитному отчету.

Что делать, если первоначальный заемщик не платит?

Если первоначальный заемщик не платит, могут возникнуть проблемы. В этой ситуации кредит может быть добавлен к вашему кредитному отчету и может появиться слово «по умолчанию».Это означает, что есть просроченная задолженность.

Если вы не вернете причитающиеся деньги, это может не только повредить вашей кредитной истории, но и привести к вынесению решения окружного суда (CCJ), если кредитор привлечет вас к суду.

Все это может снизить ваши шансы на получение кредита в будущем.

Что вы можете сделать, чтобы обезопасить себя как поручитель?

Прежде чем согласиться выступить в качестве поручителя, подумайте, является ли ссуда разумным вариантом для этого человека — и будут ли они с трудом производить выплаты.

Если вы решите продолжить, убедитесь, что проведены надлежащие проверки доступности и убедитесь, что вы получили копию кредитного соглашения заемщика. Таким образом, вы будете знать, каков их график платежей и условия заимствования.

Прочтите это и все документы, которые вы получите, с помощью тонкой расчески.

Вы можете получить независимую юридическую консультацию о том, как еще вы можете защитить себя. Это может включать получение письменного соглашения между вами и заемщиком, например, о том, что они должны держать вас в курсе своего финансового положения и решений.

Для вашего душевного спокойствия вы можете отложить дополнительные средства — на всякий случай.

Еще один хороший способ защитить себя — внимательно следить за своим кредитным отчетом. Таким образом, вы сможете увидеть, зарегистрировано ли что-либо против вас, и сможете действовать, как только возникнут какие-либо проблемы.

Вы можете бесплатно просмотреть свой кредитный отчет на таких сайтах, как TotallyMoney.

И, если вы хотите получить новый кредит на любом этапе, действуя в качестве поручителя, или позже, стоит проверить свое право на участие, прежде чем принимать решение о том, на какие продукты подавать заявку, поскольку это даст вам представление о том, на что вас, вероятно, примут.

«Плохой мальчик» гарантий и защита от действий других людей

Тревога

Новости недвижимости Июль 2010 г. (№ 4)

Типичная ипотечная ссуда требует, чтобы заемщик и / или его доверители выполнили «гарантию плохого мальчика» (а / к / а регресс вырезает гарантию), которая предусматривает личную ответственность перед заемщиком и принципалами заемщика при наступлении определенных перечисленные плохие действия, совершенные заемщиком или его доверителями.Если сделка связана с мезонинной задолженностью, важно, чтобы ипотечный кредитор и заемщик и / или поручители предприняли определенные шаги для обеспечения того, чтобы плохие действия мезонинного кредитора, лишившего права выкупа, не привели к возникновению этой личной ответственности.

Если это вызвано перечисленными плохими действиями, гарантии плохого парня требуют, чтобы заемщик и / или гарант несли личную ответственность за ущерб перед кредитором, или, в качестве альтернативы, конвертирует ссуду без права регресса в ссуду с полным правом регресса в отношении заемщика или поручителя .В любом случае кредиторы будут иметь право требовать значительной личной ответственности перед заемщиком и / или поручителями, поэтому важно, чтобы заемщики и / или поручители имели полный контроль над потенциальными инициирующими действиями.

За последние 15 лет было подано только шесть юридических жалоб на принудительное исполнение гарантий плохих парней. Это отсутствие проблем указывает на то, что эти гарантии в значительной степени достигли своей цели, заставив заемщика и поручителей держаться подальше от типичных действий плохих парней, перечисленных в этих гарантиях, таких как растрата, мошенничество, незаконное присвоение, банкротство, нарушение соглашений SPE или возникновение субординированного долга. без согласия кредитора.Более того, все эти недавние вызовы привели к приведению в исполнение судами соответствующих гарантий «плохих парней». Например, недавно в рамках процедуры банкротства Extended Stay of America Глава 11 гарант ¹ Дэвид Лихтенштейн был привлечен к солидарной ответственности со своей компанией Lightstone Capital за гарантию на 100 миллионов долларов после подачи заявления о банкротстве. Суд обеспечил выполнение оговорки, и инвесторы основного кредитора впоследствии возместили ему убытки.

Тем не менее, эти гарантии могут иметь непредвиденные последствия в виде наказания поручителей за ненадлежащие действия третьих лиц вне их контроля. После мезонинного поглощения долей участия поручителя в заемщике новый владелец капитала может создать личную ответственность для заемщика и / или поручителя без каких-либо последствий для себя. Поскольку поручитель в большинстве случаев утратил свою управленческую и имущественную долю в заемщике в результате обращения взыскания, гарантия утратила свое назначение как механизм ограничения деятельности заемщика.

В качестве примера, промежуточный кредитор с его контрольной долей в капитале может без участия поручителя: 1) объявить заемщика банкротом, тем самым инициируя гарантию против поручителя и препятствуя обращению взыскания с основного кредитора; или 2) использовать банкротство как угрозу в переговорах с ипотечным кредитором. От этого сценария не выигрывают ни ипотечный кредитор, ни поручитель. Соответственно, очень важно, чтобы ипотечный кредитор и заемщик защищали себя от непредвиденных последствий этих гарантий плохих парней, когда должен существовать мезонинный долг.

Защитные механизмы

Ипотечные кредиторы должны знать, что гарантия плохого парня перестает быть эффективным механизмом поведенческого контроля, когда сторона, руководящая действиями заемщика, не будет ощущать никаких последствий нарушения условий соглашения. Таким образом, ипотечные кредиторы должны потребовать своего рода отравленную пилюлю, чтобы помешать мезонинному кредитору задействовать эти пункты. Первоначальное соглашение кредитора с заемщиком (или любое межкредиторское соглашение с мезонинным кредитором) должно предусматривать, что любой мезонинный кредитор (или другое лицо, одобренное ипотечным кредитором) должен подписать соглашение, в котором оговаривается, что в случае потенциального отчуждения долей в капитале такой мезонинный кредитор должен принять и принять те же условия гарантии, что и первоначальный поручитель.Если заемщик нарушит это требование, получив вторичное финансирование без этого положения, немедленно может быть применена оговорка о плохом мальчике. Таким образом, любой промежуточный кредитор будет вынужден взять на себя гарантию, если он будет контролировать долю в капитале заемщика, что принесет пользу как ипотечному кредитору, так и поручителю.

Заемщики, однако, могут сильно противиться этому требованию, так как оно может значительно ограничить их возможность получения мезонинного финансирования. Заемщик / поручители просто хотят, чтобы их гарантийные обязательства прекращались, когда они теряют управленческую власть. Кредиторы могут настороженно относиться к такому немедленному прекращению, потому что кредиторы, лишившиеся права выкупа, все равно сохранят за собой право обанкротить компанию и / или нарушить положения гарантии «плохих парней» без каких-либо последствий. Таким образом, вместо того, чтобы добиваться прекращения гарантии, в качестве альтернативного компромисса, поручителям следует потребовать от мезонинного кредитора и / или кредитной организации, связанной с мезонинным кредитором, возместить заемщику возмещение, если гарантия плохого мальчика вызвана действиями мезонинного кредитора. .Это переносит ответственность по гарантии на мезонинного кредитора и создает для мезонинного кредитора стимул не задействовать гарантию.

Стратегия, которую вы ищете, зависит от вашей позиции. Если кредиторы не защищаются, они поручили заемщику передать гарантию мезонинному кредитору. Независимо от стратегии кредитора, заемщик / гарант должен требовать возмещения убытков от мезонинного кредитора.

Все вышеперечисленные стратегии имеют эффект передачи обязательства по гарантии мезонинному кредитору после обращения взыскания со стороны мезонинного кредитора в отношении долей участия заемщика.Таким образом, эти методы не должны существенно изменить стоимость ипотечного кредитования, поскольку выигрывают обе стороны. Однако вышеуказанные стратегии вполне могут привести к повышению цен на мезонинное финансирование.

В конечном счете, ипотечные кредиторы продолжат требовать гарантий плохих парней, вызванных банкротством и другими плохими действиями. По мере того, как мезонинное кредитование становится все более доступным, ипотечные кредиторы и заемщики получают возможность отстаивать новые методы, направленные на ограничение левериджа мезонинного кредитора в ситуации потери права выкупа.

1. In re Extended Stay, Inc., 418 B.R. 49 (Bankr. S.D.N.Y.2009).

Уведомление

: Цель этого информационного бюллетеня — выявить избранные разработки, которые могут быть интересны читателям. Информация, содержащаяся в данном документе, является сокращенной и обобщенной из различных источников, точность и полнота которых не могут быть гарантированы. Консультации не следует истолковывать как юридические консультации или заключения, и они не заменяют совет адвоката.

Каковы ваши права как поручителя?

Просили ли вас когда-нибудь гарантировать ссуду, чтобы ваш друг или кто-то из членов вашей семьи мог занять деньги? Или вы гарантировали ссуду, чтобы кому-то помочь? Часто люди просят об этом своих близких, и большинство из них соглашается, так что они могут помочь, но что произойдет, если заемщик не вернет ссуду? Какие у вас права как поручителя?

Что такое Гарант?

Поручитель — это лицо, которое соглашается нести юридическую ответственность по определенной ссуде или соглашению, если лицо, взявшее ссуду, не сможет произвести выплаты.Гаранты могут быть сторонами многих типов договоров, таких как договоры аренды / найма, личные займы и финансовые договоры.

За что отвечает гарант?

Юридическая ответственность гаранта будет зависеть от формулировки самой гарантии. Поэтому перед тем, как стать гарантом, необходимо обязательно прочитать и понять подписываемый вами документ. Это может быть не так просто, как гарантировать основную ссуду. Гарантии также могут создавать обязательства по уплате административных расходов, процентов и затрат на возмещение в случае невыполнения обязательств.Поручитель также может нести ответственность, даже если поручитель потерял работу, заболел или стал банкротом.

Всегда ли гарантия подлежит исполнению?

Существуют ситуации, в которых гарантия не может быть исполнена. Они могут включать, но не ограничиваются:

• Если гарантия была результатом мошенничества, небрежного введения в заблуждение или ненадлежащего влияния
• Если основное соглашение было изменено без ведома гаранта,
• Гарант не был уведомлен об этом существенные факторы, которые могут повлиять на отношения между кредитором и заемщиком

Может ли гарант взыскать деньги или их потерю с заемщика?

Если гарант вынужден погасить задолженность заемщика, он может потребовать возмещения убытков непосредственно от заемщика. Гарант может сделать это путем «суброгации», что означает «встать на место» кредитора и предпринять прямые действия.

Требования для суброгации:

1. Гарант произвел оплату по гарантии.
2. Договором сторон не исключено право суброгации.

Если гарант хотел получить выгоду от любого обеспечения, предоставленного заемщиком в соответствии с основным соглашением, должно быть установлено, что обеспечение предназначено для этого конкретного обязательства.Возмещение не может быть востребовано, если обеспечение покрывает любой дополнительный кредит, принадлежащий другому кредитору или тому же кредитору.

Если вы хотите получить юридическую консультацию о том, как стать поручителем или обсудить варианты возврата любых денежных средств, не стесняйтесь связаться с членом нашей группы по разрешению споров.

Обратите внимание, что эта информация носит ознакомительный характер и не должна рассматриваться как замена полной юридической консультации по конкретным фактам и обстоятельствам.

Нет абсолютной обязанности кредитора по сохранению обеспечения для поручителя

Кредитор-заявитель ( Кредитор ) предоставил ссуды ( Ссуды ) компании Qucomhaps (Должник ) для финансирования покупки активов чешской авиастроительной компании. Хотя первоначальные авансы не были задокументированы в каком-либо имеющем обязательную силу кредитном соглашении, соглашения были позже подписаны в соответствии с английским законодательством для документирования ссуды и предоставления гарантии г-на Харкина (Гарант ).В рамках мер безопасности дочерняя компания, находящаяся в полной собственности Должника, Морован, предоставила обеспечение третьей стороны (Ценная бумага Ценная бумага ) в виде залога за свои активы. Впоследствии Мораван стал администрацией Чехии. Кредитор отказался подать требование обеспеченного кредитора в чешскую администрацию, и Обеспечение было потеряно для других, якобы мошеннических, предполагаемых кредиторов Моравана.

Кредитор возбудил дело о взыскании причитающихся сумм по Займам против Должника и Гаранта (вместе ответчиков ).Ответчики утверждали, что, поскольку Кредитор не предпринял шагов, необходимых для защиты Ценной бумаги, ни одна из сторон не несет ответственности. Эта защита была снята, и Кредитор получил упрощенное судебное решение. Это было поддержано при апелляции в Высокий суд, когда он отказался подразумевать условия в соглашениях о ссуде и гарантии о том, что Кредитор был обязан предпринять необходимые шаги в чешском судопроизводстве для защиты своих прав в отношении Обеспечения. Ответчики получили разрешение на подачу второй апелляции в Апелляционный суд на том основании, что в этом деле поднимается важный принципиальный вопрос, касающийся объема справедливой обязанности обеспеченного кредитора перед гарантом, который лишь кратко рассматривался Высоким судом.Апелляционный суд рассмотрел только вопрос о том, нарушил ли Кредитор свои справедливые обязанности перед должником и гарантом, не приняв разумных мер для защиты Обеспечения.

Кредитор не имеет общих обязательств перед гарантом по защите безопасности

Суд отклонил довод ответчиков о том, что кредитор имеет широкую справедливую обязанность перед гарантом принимать «разумные меры для защиты» своей безопасности.Суд рассмотрел объем обязанности обеспеченного кредитора перед поручителем.

Обязанность поручителя по обеспечению безупречной безопасности — хотя и гибкая концепция

Суд счел очевидным закон, согласно которому, если обеспеченный кредитор также пользуется гарантией, он имеет равноправное обязательство совершенствовать обеспечение, а затем не освобождать или передавать его. Если кредитор пренебрегает этими обязанностями, он теряет преимущество гарантии (в той степени, в которой он мог быть удовлетворен обеспечением).

Адвокат кредитора утверждал, что у кредитора нет других обязательств по принятию позитивных мер для сохранения обеспечения, кроме случаев, когда это прямо согласовано с гарантом или должником (хотя, конечно, если кредитор предпочитает принудительное исполнение обеспечения (например, осуществление права продажи ) он также обязан принять разумные меры для получения надлежащей продажной цены). Однако суд сомневался в том, что это доходит до обязанностей кредитора — если, возможно, понятие «совершенствование» обеспечения не трактуется гибко.Newey LJ считал, например, что, если для поддержания действительности обеспечения от кредитора требуется не только зарегистрировать его, но и уплатить «скромный» годовой сбор, то будет «веский аргумент» в пользу того, что кредитор будет обязаны уплатить этот сбор.

Отсутствие абсолютной или обременительной справедливой обязанности поручителя по сохранению или поддержанию безопасности

С другой стороны, суд стремился подчеркнуть, что любая обязанность «сохранять или поддерживать» безопасность не является обременительной.У кредитора нет «абсолютной» обязанности гарантировать, что гарант прибегнет к обеспечению. Кредитор не обязан «нести какие-либо значительные расходы или подвергаться значительному риску» для сохранения или поддержания обеспечения. Нет никакой обязанности сохранять или поддерживать безопасность «на риск кредитора».

Одна из причин, приведенных Кредитором относительно того, почему он не предъявил иск в чешском производстве по делу о несостоятельности, заключалась в том, что он понимал, что Обеспечение могло не иметь исковой силы в чешских судах и что, если бы его требование было отклонено, ему могло быть приказано выплатить компенсация, равная сумме иска.Суд согласился с тем, что Кредитор не был обязан подвергать себя такому риску.

Суд воспринял аргументы Кредитора о том, что признание более широкой обязанности по защите безопасности было бы коммерчески непрактичным, поскольку это было бы:

— внести нежелательную неопределенность;
— наносит ущерб способности кредитора вести бизнес; и
— быть аномальным в обстоятельствах, когда закон не требует от кредитора каких-либо действий для предотвращения потери ценной бумаги своей стоимости (в отличие от сохранения ее доступности для кредитора или поручителя).

В конечном итоге любые затруднения для поручителя разрешаются за счет права поручителя выплатить ссуду и взять под контроль само обеспечение.

Нет обязательств перед должником в отношении обеспечения третьей стороны

Суд был более жестким в отношении любых обязательств перед должником. Сомнительно, чтобы кредитор мог когда-либо иметь перед должником какую-либо справедливую обязанность принимать меры для сохранения или поддержания обеспечения, предоставленного третьей стороной.Это не имело бы смысла в обстоятельствах, когда это обеспечение никогда не было чем-то, к чему должник мог бы обратиться.

Нет подразумеваемых условий для защиты безопасности

Этот аспект решения Высокого суда не был обжалован. Напомним, сэр Дэвид Иди (заседавший в качестве судьи Высокого суда) заявил, что суд не захочет наложить обязанность, согласно которой кредитор должен предпринять необходимые шаги для сохранения своих обеспечительных прав в договоре, в котором нет обязанности закон или справедливость.Ответчики утверждали, что в данном случае уместно подразумевать такой термин, поскольку Кредитор знал бы, что ответчики могут погасить Займы только с использованием Обеспечения. Суд не согласился, поскольку возможность погашения ссуды обычно зависит от ряда факторов. В любом случае из этого не обязательно следовало, что даже если бы Кредитор знал об этом, это привело бы к возникновению оспариваемой обязанности.

Высокий суд пришел к выводу, что не было возможности подразумевать предложенные условия, поскольку они не были необходимы для обеспечения эффективности бизнеса, и, помимо «очевидного» намерения сторон, ситуация была такой, которая почти наверняка не вышла бы за рамки умы сторон.Следовательно, не было реальной перспективы того, что Кредитор был обязан предпринять определенный шаг в иностранном судебном разбирательстве только потому, что он сохранил или мог сохранить Обеспечение.

Комментарий

Результат этого судебного разбирательства неудивителен, но утешит кредиторов тем, что они не имеют обязательств перед должниками и поручителями, при отсутствии явного согласия, предпринимать обременительные меры для обеспечения соблюдения или защиты своей безопасности. Это соответствует принципу, установленному Тайным советом в деле China & South Sea Bank v Tan Soon Gin , согласно которому кредитор не обязан каким-либо образом осуществлять свои полномочия в отношении своей безопасности.

Однако предположение о том, что обязанности кредитора могут выходить за рамки простого «совершенствования» и распространяться на «сохранение или поддержание в рабочем состоянии» обеспечения, хотя и на определенной основе, все же вносит некоторую неопределенность. Когда шаг станет слишком «значительным» риском или слишком «значительными» расходами, так что нельзя ожидать, что кредитор пойдет на него? В стандартной рыночной документации есть важные положения, которые защищают от такой неопределенности. Стороны обычно соглашаются, что:

— любое неисполнение кредитором права или средства правовой защиты по ссудному документу не означает отказ от этого права;
— гаранты или поставщики сторонних ценных бумаг явно отказываются от любой защиты, возникающей из-за неспособности кредитора усовершенствовать или обеспечить обеспечение в отношении любых обеспеченных активов; и
— должники отказываются от любого права, за некоторыми исключениями, которое они должны требовать, чтобы обеспечение было приведено в исполнение в любом конкретном порядке или способом или в любое конкретное время.

Это разумная позиция, которая оставляет на усмотрение кредитора коммерческое решение о том, как поступить с его обеспечением.

Дополнительная информация

Это краткое изложение дела является частью ежемесячной публикации Allen & Overy Litigation and Dispute Resolution Review. Если вы хотите получить эту публикацию, свяжитесь с Эми Эдвардс, [email protected].

Ваш гарант на крючке, если вы не можете вносить арендную плату из-за пандемии?

Если вы использовали поручителя при аренде квартиры и не можете платить арендную плату, вам может быть интересно, будут ли они на крючке из-за неоплаченной аренды, или есть ли какие-либо меры защиты из-за уникальности пандемии коронавируса.

По данным Департамента труда штата Нью-Йорк,

Город Нью-Йорк потерял 20 процентов рабочих мест во время остановки. Во время пандемии коронавируса количество договоров аренды резко возросло, и рекордное количество арендаторов хотят сдать свои квартиры в субаренду, потому что они больше не могут позволить себе арендную плату.

«Короткий ответ — да», — говорит Сэм Химмельштейн, поверенный арендатора и партнер компании Himmelstein, McConnell, Gribben, Donoghue & Joseph (также спонсор Brick Underground). Он указывает, что «вся идея поручителя состоит в том, что существует безусловное обязательство платить, если арендатор задерживает арендную плату.«

Строгие требования к доходу, установленные домовладельцами в Нью-Йорке, когда арендаторам нужен хороший кредит и они зарабатывают как минимум в 40 раз больше месячной арендной платы, означают, что вы могли обратиться к личному или институциональному гаранту, чтобы получить разрешение на аренду своей квартиры. Гаранты помогают вам обезопасить квартиру, вмешиваясь, когда вы не зарабатываете столько, сколько требует домовладелец, и подписывают договор, в котором разъясняется, как они будут платить арендную плату, если вы (арендатор) не можете.

Личный гарант — это друг или родственник, имеющий на это право, обычно тот, кто зарабатывает в 80 раз больше арендной платы и живет в районе трех штатов. Институциональный гарант — это компания, предлагающая платные услуги. Например, Insurent (спонсор Brick Underground) взимает в среднем 70-90 процентов месячной арендной платы за годовую гарантию аренды для граждан США и 95-110 процентов для иностранцев, не имеющих кредитной истории в США.

Может ли защита арендаторов распространяться на поручителей?

Но пандемия — нетипичная ситуация, и есть некоторые соображения, которые следует учитывать поручителям. Жилищные суды постепенно открываются, поэтому до тех пор, пока они не откроются полностью, гарант не может быть привлечен к ответственности за неуплату арендной платы.

И, несмотря на соглашение об уплате арендной платы в случае отказа арендатора, уникальные обстоятельства пандемии могут дать гаранту защиту от этого.

Химмельштейн говорит, что у арендаторов могут быть какие-то юридические средства защиты от уплаты арендной платы во время пандемии. К ним относятся «невозможность исполнения», «разочарование цели» и «форс-мажор», но это средства защиты, которые традиционно не применялись к людям, испытывающим экономические трудности, говорит Гиммельштейн.

«Эти дела еще не рассматривались в судебном порядке, поэтому мы не знаем, собираются ли суды рассматривать это как уникальную ситуацию, в которой закон должен быть нарушен», — говорит он. Однако из этого следует, что если арендатору доступны определенные средства защиты, они могут быть доступны и поручителю.

Институциональные гаранты «почти наверняка окажутся на крючке и будут платить», — говорит Химмельштейн. Он указывает, что их бизнес-модель зависит от их оплаты, но обычно они обращаются к арендатору за возмещением.

Insurent отмечает, что использование их услуг не изменяет ваш договор с арендодателем — фактически, вы сталкиваетесь с судебным иском в связи с невыплаченной арендной платой, которую страховщик выплачивает арендодателю от вашего имени.

Другой вопрос — это тип составленного договора поручителя. Некоторые гарантии действуют в течение срока аренды, даже если арендатор переезжает, сдает в субаренду или передает договор аренды другому арендатору. У других есть так называемая оговорка о «хороших парнях», согласно которой гарантия заканчивается, если арендатор уходит.«В этой ситуации гарант может оказаться на крючке по уплате просроченной арендной платы, но не будет нести ответственности за будущую арендную плату», — говорит Химмельштейн.

Однако это работает только в том случае, если арендатор платил арендную плату до момента своего отъезда. «Если они уезжают из-за трех-четырехмесячной арендной платы, пункт« хороший парень »не применяется и действует после того, как арендатор освобождается», — говорит он.

Основным камнем преткновения во время коронавируса является то, что домовладелец обязан смягчить его последствия, то есть он должен сделать все возможное, чтобы продать квартиру и найти нового арендатора, который будет платить за квартиру такую ​​же или рыночную ставку, в зависимости от того, какая из них ниже.Сейчас арендодателям довольно легко соблюдать закон, но все же не могут смягчить его. «Они говорят:« При нормальных обстоятельствах я мог бы легко смягчить последствия, но сейчас я никого не могу найти », — говорит Химместейн.

Однако, если вы покидаете квартиру, а арендодатель не рекламирует ее или не рекламирует за сумму, превышающую сумму, которую вы платите, «они нарушили закон о смягчении последствий», — говорит Гиммельштейн. Это означает, что, нарушив правила, домовладелец не добьется успеха в судебном процессе о взыскании арендной платы.Это права, которые защищают арендатора, и будут ли они защищать гаранта во время пандемии, суды еще должны определить.

Химмельштейн говорит: «Закон идет в обоих направлениях. В некоторых случаях суды говорят« нет », что гарант не может оспаривать средства защиты, которые могут быть доступны арендатору, и некоторые суды говорят« да », они могут. »

Разъясненная личная гарантия кредитной карты для бизнеса

Практически все кредитные карты, предназначенные для малого бизнеса, требуют, чтобы заявитель лично гарантировал задолженность по карте.Гарантия означает, что вы несете личную ответственность за выплату этого долга, даже если ваш бизнес обанкротится.

Обоснование личной гарантии довольно простое. По данным Управления малого бизнеса США, около половины всех малых предприятий терпят крах в первые пять лет. Таким образом, кредиторы всех видов, а не только компании, выпускающие кредитные карты, неохотно ссужают деньги предприятиям, не имеющим хорошей репутации. Предпринимателям давно приходилось полагаться на свой личный кредит, свои сбережения, а также на семью и друзей в качестве стартового капитала.

ПРОГРАММА ЗАЩИТЫ ПЛАТЕЖНЫХ ЧЕК

Нужна ли вашему малому бизнесу помощь от COVID-19? Узнайте больше о новых займах ГЧП.

Персональная гарантия дает компании-эмитенту кредитной карты некоторую уверенность в том, что платежи по карте будут оплачены независимо от того, что происходит с бизнесом. Если бизнес остановится или станет банкротом, эмитент может заняться вашими личными активами. Без гарантии большинство эмитентов вряд ли вообще предложили бы кредитные карты для малого бизнеса, поскольку риск неплатежа был бы слишком велик.

Гарантия обычно неизбежна

При использовании обычной карты для малого бизнеса у вас нет выбора, предоставлять ли гарантию. Гарантия включается в процесс подачи заявки: просто подавая заявку на получение карты, вы соглашаетесь с личной гарантией. Это одна из причин, по которой вы должны указать свой номер социального страхования: эмитент проверяет ваш личный кредит, чтобы определить, насколько вероятно, что вы выплатите долг, если до этого дойдет.

Совет ботаника: из-за личной гарантии и проверки кредитоспособности, которая идет с ней, карты малого бизнеса обычно требуют, чтобы соискатели имели личный кредит от хорошего до отличного.

В условиях, прилагаемых к заявке, вы должны увидеть формулировку личной гарантии. Ищите такие формулировки, как «личная ответственность» или пункт, в котором говорится, что вы и ваша компания «индивидуально и совместно» или «солидарно» несете ответственность за все списания, начисленные на счет.

Индивидуальная ответственность и ответственность компании: вы понимаете, что, отвечая на это предложение, вы соглашаетесь нести личную ответственность, как индивидуально, так и совместно с Компанией, за оплату всех остатков на всех картах и ​​счетах, выпущенных в соответствии с этим приложением, сейчас или в любое время в будущем могут быть открыты дополнительные счета.

Отправляя это заявление, вы как физическое лицо и уполномоченное лицо Компании … соглашаетесь нести солидарную ответственность перед Компанией по всем расходам на счет.

Структура бизнеса не имеет значения

Персональная гарантия по кредитной карте применяется независимо от того, дает ли структура вашего бизнеса вам правовую защиту от личной ответственности по корпоративным долгам. LLC и корпорации обычно предоставляют такую ​​защиту, но личная гарантия заменяет ее.

Например, если вы ведете свой бизнес как ООО, финансы бизнеса обычно рассматриваются отдельно от ваших личных финансов. Если бизнес был должен кому-то денег, этот человек мог подать на бизнес в суд, а в случае выигрыша конфисковать активы компании. Но в большинстве случаев ваши личные активы будут защищены — иными словами, они не смогут забрать ваш дом. Персональная гарантия существует за пределами этой защиты с ограниченной ответственностью. Это говорит о том, что и вы, и компания несете ответственность за задолженность по кредитной карте. Это дает эмитенту кредитной карты явное право прийти к вам лично для оплаты.

Думайте о личной гарантии как о совместной подписи кредитной карты для вашего бизнеса. В идеале бизнес будет заботиться о своих счетах, но если этого не произойдет, вам придется это сделать.

Мало вариантов без гарантии

У предпринимателей не так много вариантов для кредитных карт без личной гарантии. Даже в том редком случае, когда карты нет, необходимо соблюдать другие стандарты.Например, карта Brex Card для стартапов не требует личной гарантии, но для участия у вашей компании должно быть не менее 100000 долларов в банке.

Шагом вперед по сравнению с кредитными картами для малого бизнеса являются корпоративные карты. С помощью этих карт компания обычно является единственной стороной, ответственной за долги по карте. Но в целом компания должна быть хорошо зарекомендовавшей себя, со значительными доходами и собственной кредитной историей, прежде чем корпоративные карты станут вариантом.

No related posts.